Göteborgs attraktivitet spelar en avgörande roll i konkurrensen om kompetens och kapital

Så gör vi stadsmiljöer mer attraktiva

I Göteborgs näringslivsstrategiska program är attraktionskraft ett av sex fokusområden - vad Göteborgs bolag och förvaltningar tillsammans gör för att stärka stadens attraktionskraft både lokalt,regionalt och internationellt. En del i detta handlar om att skapa eller identifiera områden som är aktuella för tillåtande miljöer.

Slakthuset i Gamlestaden och Götaverken på Lindholmen har identifierats som lämpliga pilotområden, parallellt med fortsatta insatser på Ringön. Platserna kännetecknas av robusta industrifastigheter med lokaler som efterfrågas av många kulturaktörer och kreativa verksamheter. Samtidigt finns utmaningar – inte minst kopplade till äldre industriplaner (J-planer) och tillfälliga bygglov som direkt begränsar uthyrning och även utvecklingen av verksamheter med tillfälliga bygglov.

Göteborgs kulturlots – en viktig roll för framdriften

Adelina Lundell arbetar som kulturlots på Göteborgs Stads kulturförvaltning. Hennes uppdrag är att skapa fler lokaler och bättre förutsättningar för kulturaktörer genom samverkan med fastighetsägare och stadsplanerare, en funktion som delvis utvecklats genom insatser inom det näringslivsstrategiska programmet. 

Berätta vad ni har jobbat med?

– Utifrån erfarenheterna från Ringön har vi undersökt hur rådande regelverk kan tolkas bredare. Vi har fört dialoger med Stadsbyggnadsförvaltningen, Älvstranden Utveckling och juridisk expertis inom plan- och bygglagen (PBL).

När det blev klart att det inte längre var aktuellt att i närtid ta fram en ny detaljplan för Slakthuset så blev frågan om industriplanens begränsningar ännu mer kritisk. Samtidigt började Älvstrandens arbete kopplat till Götaverken ge resultat och som skulle kunna medföra en bredare tolkning av industriändamål, säger Adelina Lundell.

– Johan Larsson på Business Region Göteborg deltog i ett tidigt skede för att bidra med erfarenheter från Ringön. Men det är Älvstranden och Stadsbyggnadskontoret som drivit arbetet. 

Nytt ramverk öppnar för fler verksamheter

Älvstrandens arbete med Götaverken har gett stora resultat. Ett nytt ramverk gör det nu möjligt att etablera verksamheter kopplade till bland annat digital produktion, konstnärlig och kulturell verksamhet samt olika typer av utställningar. För att ramverket ska gälla krävs dock en fastighetsägare med full rådighet över området.

– Parallellt har vi arbetat för att säkra långsiktigheten för etableringar på Ringön. Bygglovsavdelningen har nu öppnat för permanenta bygglov för mikrobryggerier där musikscener och restaurang kopplat till öltillverkningen kan räknas som stödverksamhet så länge det utgör mindre än hälften av ytan, säger Adelina Lundell. 

Vad innebär det här för Göteborgs stadsutveckling och attraktionskraft?

– En bredare tolkning av industriplaner och möjligheten till permanenta bygglov för verksamheter, som till exempel mikrobryggerier, skapar bättre förutsättningar för fler företagstyper att etablera sig. Och det stärker områdenas attraktionskraft och lockar både verksamheter och kompetens till Göteborg. 

– Vårt gemensamma arbete med de här frågorna, tillsammans med tidigare insatser inom det näringslivsstrategiska programmet, har varit avgörande för att möjliggöra en bredare tolkning av industriplaner och skapa öppningar för fler typer av verksamheter, säger Adelina Lundell. 

Nästa steg – sprida arbetssättet till fler områden

– Vi fortsätter utveckla arbetssätt och samverkan för tillåtande miljöer och utmanar befintliga regelverk. Målet är att sprida och omsätta lärdomarna från Götaverken och Ringön till fler områden, exempelvis Slakthuset, där ett nytt ateljékoncept planeras som ett av pilotprojekten i nästa handlingsplan, avslutar Adelina Lundell. 

Detta är en aktivitet inom Göteborgs Stads näringslivsstrategiska program. Läs mer om andra aktiviteter, insatser och vår målsättning.