Från Kromet till Kaj 16 | Business Region Göteborg

Från Kromet till Kaj 16 - storskaligt återbruk i fokus

Göteborgs plattform för klimatneutralt byggande har fått en kraftig skjuts framåt genom medfinansiering av EU:s regionalfond. Stödet möjliggör bland annat fyra innovativa pilotprojekt inom byggsektorn, där nya lösningar och affärsmodeller testas för att minska klimatpåverkan. En av piloterna är Vasakronans projekt Kaj 16 i Lilla Bommen Göteborg.

Copyright: Vasakronan/TMRW/Dorte Mandrup

Vasakronans storsatsning på hållbart byggande

Vasakronan strävar efter att skapa hållbara och trivsamma stadsmiljöer och företag. Genom att minska materialanvändningen, förädla befintliga resurser och öka användningen av förnybara och återvunna material vill bolaget leda vägen mot en mer klimatneutral byggbransch. Efterfrågan på långsiktigt hållbara lokallösningar är stor, och Vasakronan strävar efter att utveckla fastigheter med minimal miljöpåverkan, både i byggnation och förvaltning. I Göteborgs plattform för klimatneutralt byggande går Vasakronan in med pilotprojektet Kaj 16 – Ett av Sveriges största kontorshus i trä där 12 av 16 våningar byggs med stomme.

Kaj 16: Ett flaggskepp för träbyggnation och återbruk

Kaj 16 blir en kreativ och dynamisk arena för företagare, innovatörer och besökare. Byggnaden, som består av totalt 16 våningar har en innovativ hybridstomme där de fyra nedersta våningsplanen består av stål och betong, medan de övre tolv planen i huvudsak byggs i trä.

Projektet Kaj16 har höga ambitioner vad gäller hållbarhet, och arbetsprocesser för att möjliggöra ett storskaligt återbruk kommer att implementeras som en central del i arbetet med förverkligandet av huset.

Genom projektet utforskar Vasakronan nya affärsmodeller och samarbeten för att möjliggöra storskaligt återbruk i nyproduktion. Kaj 16 bygger vidare på erfarenheterna från återbruksprojektet Kromet – en byggnad från 1980-talet som tidigare låg vid Hisingsbron. I samband med områdets nya utvecklingsplan demonterades Kromet, och dess material återanvänds nu både i Kaj 16 och andra projekt.

– Som exempel på hur material från Kromet har kommit till användning i Kaj 16 kan nämnas att över 10 000 ton betong från Kromets gamla platsgjutna stomme har krossats, mellanlagrats och rensats från kvarvarande rivningsrester. Denna återvunna betong har nu återvänt till sin ursprungliga plats och används som ballast i den nya betongen som är nödvändig för byggnationen av Kaj 16, säger Magnus Tengberg, Chef Stads- och fastighetsutveckling Göteborg, Malmö och Uppsala på Vasakronan.

Samverkan för framtidens byggande

Kaj 16 är en del av det EU-finansierade projektet Living Lab Klimatneutralt Byggande, som ingår i Göteborgs plattform för klimatneutralt byggande. Plattformens syfte är att accelerera omställningen till en mer hållbar byggbransch genom att utforska nya lösningar, metoder och affärsmodeller.

Att skala upp återbruk i stor skala innebär stora utmaningar. Vasakronan ser projektet som en möjlighet att bidra till utvecklingen av branschens kunskap och kapacitet inom återbruk. Samarbetet inom Living Lab skapar nya insikter som kan ligga till grund för framtidens klimatneutrala byggstandarder.

– Genom projektet Kaj 16 ser vi en möjlighet att driva på och utveckla nya marknader och affärsmodeller för återbruk och cirkulära processer. Vi kommer delta i rundabordssamtal och nyttja det nätverk som Business Region Göteborg knyter till sig, i syfte att identifiera nyckelfrågor och lösningar som driver på utvecklingen om en marknadsplats för återbruk i stor skala, säger Magnus Tengberg

Kaj 16 representerar ett viktigt steg mot en mer cirkulär och klimatneutral byggbransch. Genom innovation, samverkan och digitalisering skapas en framtid där byggnader inte bara byggs för att hålla länge – utan också för att kunna återanvändas i generationer framöver.

Utöver Kaj 16 ingår tre andra pilotprojekt i Living Lab Klimatneutralt Byggande. Dessa drivs av Steptura, Stadsfastighetsförvaltningen Göteborgs Stad och Framtiden Byggutveckling.